[eKomornik] Licytacja nieruchomości - udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom #62619874
Licytacja nieruchomości domy
udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom
Przedmiotem opisu jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z zagospodarowaniem terenu, sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości, dokumentacji fotograficznej oraz dostępnych dokumentów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nie jest wpisana do rejestru zabytków ani nie jest objęta żadną inną formą ochrony konserwatorskiej. Na nieruchomości zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, którego dane przyjęto zgodnie z wypisem z kartoteki budynków. Budynek mieszkalny nie został udostępniony do oględzin w pełnym zakresie, co uniemożliwiło wykonanie pomiarów i określenie powierzchni użytkowej na podstawie inwentaryzacji. W związku z powyższym powierzchnię użytkową przyjęto w wysokości 83,20 m2, określoną na podstawie analizy relacji pomiędzy powierzchnią zabudowy a powierzchnią użytkową budynków o zbliżonej konstrukcji i parametrach, z wykorzystaniem projektów budowlanych. Budynek mieszkalny jest wolnostojący, o zwartej bryle, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Został wybudowany około 1920 roku w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka i kamienia, ze stropem drewnianym. Dach pokryty jest blachą. Stolarka okienna wykonana z profili PCV z pakietami dwuszybowymi starszego typu. Według informacji uzyskanych od właściciela, około 2010 roku przeprowadzono prace remontowe obejmujące między innymi ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości około 6 cm oraz wykonanie jednej warstwy tynku elewacyjnego. Do oględzin udostępniono jedynie część budynku. Na parterze znajdują się wiatrołap, kuchnia, łazienka oraz jeden pokój. Na piętrze udostępniono komunikację oraz jeden pokój. Schody prowadzące na piętro wykonane są z drewna i charakteryzują się znaczną wysokością stopni oraz ograniczoną funkcjonalnością. W udostępnionych pomieszczeniach na podłogach występuje głównie wykładzina typu linoleum, natomiast ściany są tynkowane. W kuchni i łazience zastosowano okładziny z płytek ceramicznych. Zgodnie z informacjami właściciela, w jednym z pokoi podłogę wykończono linoleum, natomiast ściany pokryto tapetą. W wiatrołapie zastosowano wykładzinę typu linoleum oraz panele ścienne z PCV. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Źródłem ciepła jest kocioł na ekogroszek zlokalizowany w garażu, który nie został udostępniony do oględzin. Standard wykończenia budynku oceniono jako niski. Stan techniczny i użytkowy pomieszczeń, w szczególności łazienki, określono jako niekorzystny. Budynek wymaga przeprowadzenia kompleksowego remontu, a stopień zużycia technicznego oceniono jako wysoki. Stan techniczny i estetyczny budynku jest niekorzystny. Elewacja pozostaje niewykończona, widoczne są nierówności powierzchni, miejscowe ubytki oraz odspojenia warstw tynkarskich, a także odsłonięta siatka zbrojąca. Na ścianach występują lokalne spękania i ślady wieloletniego zużycia. Obróbki blacharskie w strefie okapowej są niekompletne, natomiast drewniane elementy konstrukcji dachu pozostają częściowo odsłonięte i wykazują oznaki długotrwałego oddziaływania czynników atmosferycznych. Bezpośrednie otoczenie budynku jest silnie porośnięte roślinnością, która miejscami przylega do elewacji, ograniczając dostęp do ścian oraz utrudniając ich bieżącą kontrolę i konserwację. Stan zagospodarowania nieruchomości oraz stan techniczny zabudowy wskazują na wieloletni brak systematycznych prac remontowych, wykończeniowych i konserwacyjnych oraz konieczność wykonania kompleksowych robót remontowych. Na dzień sporządzenia operatu szacunkowego teren na którym zlokalizowany jest przedmiot wyceny nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR 263.XX.2019 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy). Wartość rynkowa nieruchomości bez uwzględnienia służebności: 89 300 zł Słownie: osiemdziesiąt dziewięć tysięcy trzysta złotych. Wartość rynkowa nieruchomości po uwzględnieniu służebności: 38 800 zł Słownie: trzydzieści osiem tysięcy osiemset złotych. Wartość rynkowa udziału w wysokości 1/2 bez uwzględnienia służebności: 44 650 zł Słownie: czterdzieści cztery tysiące sześćset pięćdziesiąt złotych. Wartość rynkowa udziału w wysokości 1/2 po uwzględnieniu służebności: 19 400 zł Słownie: dziewiętnaście tysięcy czterysta złotych.
CENA WYWOŁAWCZA: 29 766 zł (SZACUNKOWO: 44 650 zł)
SYGNATURA:
Km 2116/25
ADRES:
Śliska 12
42-202 Częstochowa, śląskie
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Marta Domagała Kancelaria Komornicza nr VI w Częstochowie
Licytacja nieruchomości
from 29 766 PLN price
COMPANY
eKomornik
On the site since 2026-11-07
Last seen today
LOCATION
Licytacja nieruchomości inne Dom wolnostojący Nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,1518 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 570m2. Dom wolnostojący, w części dwukondygnacyjny i jednokondygnacyjny, podpiwniczony. Wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Według mie
price
today, 01:10
Licytacja nieruchomości garaże, miejsca postojowe miejsce postojowe udział 2/574 we współwłasności lokalu niemieszkalnego (garażu) stanowiącego odrębną nieruchomość- (prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 35), położonego w Warszawie, w dzielnicy Wilanów, w podziemiu budynku p
price
today, 01:10
Licytacja nieruchomości grunty nieruchomość gruntowa Nieruchomość gruntowa, którą stanowią zabudowane działki gruntu oznaczone odpowiednio numerami 602, 601/2, 601/3 i 600/10 o łącznej pow. 0,1825 ha. Nieruchomość posiada urządzoną KW o nr LU1Y/00007291/6, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Rykach I
price
today, 01:10
Licytacja ruchomości samochody osobowe OPEL ZAFIRA, rok produkcji: 2006, rejestracja: LBI63531, Silnik: poj: 1910 cm3, moc: 88 KM, rodz. paliwa: ojej napędowy VIN: W0L0AHM7562128861 OPEL ZAFIRA, rok produkcji: 2006, rejestracja: LBI63531, Silnik: poj: 1910 cm3, moc: 88 KM, rodz. paliwa: ojej napę
price
yesterday, 19:25
Licytacja ruchomości samochody osobowe Nissan Patrol z 1987r. BSI23NE kolor czarny Nissan Patrol z 1987r. BSI23NE kolor czarny CENA WYWOŁAWCZA: 5 000 zł (SZACUNKOWO: 10 000 zł) SYGNATURA: GKm 34/25 ADRES: Zabaszta 17 21-533 Rossosz, lubelskie Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radzyniu
price
yesterday, 19:25
Licytacja ruchomości przyczepy, naczepy Przyczepa cieżarowa SAM POW 750 MC Rok produkcji: 1991, Rejestracja: LPA5F97, VIN: PI0700608, Rodzaj: PRZYCZEPA CIĘŻAROWA Marka: SAM, Model: POW 750 MC Przyczepa cieżarowa SAM POW 750 MC Rok produkcji: 1991, Rejestracja: LPA5F97, VIN: PI0700608, Rodzaj: PR
price
yesterday, 19:25
Licytacja ruchomości maszyny przemysłowe Migomat MIG 330 MMAV z 2013 r.+butla Migomat MIG 330 MMAV z 2013 r.+butla CENA WYWOŁAWCZA: 2 000 zł (SZACUNKOWO: 4 000 zł) SYGNATURA: GKm 34/25 ADRES: Zabaszta 17 21-533 Rossosz, lubelskie Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radzyniu Podlaskim Pa
price
yesterday, 19:25
Licytacja ruchomości maszyny przemysłowe Przecinarka do metalu CORMAK Przecinarka do metalu CORMAK CENA WYWOŁAWCZA: 5 000 zł (SZACUNKOWO: 10 000 zł) SYGNATURA: GKm 34/25 ADRES: Zabaszta 17 21-533 Rossosz, lubelskie Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radzyniu Podlaskim Patrycja Wojciech
price
yesterday, 19:25
Licytacja ruchomości maszyny przemysłowe Podnośnik SAHMM UNIC nr 7882 typ. CM Podnośnik SAHMM UNIC nr 7882 typ. CM CENA WYWOŁAWCZA: 2 500 zł (SZACUNKOWO: 5 000 zł) SYGNATURA: GKm 34/25 ADRES: Zabaszta 17 21-533 Rossosz, lubelskie Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radzyniu Podlaskim Pa
price
yesterday, 19:24
Licytacja ruchomości samochody ciężarowe IVECO DAILY 35C13V, rok produkcji: 2002, Rejestracja: LPA32135, Silnik: poj: 2800 cm3, moc: 92 KM, rodz. paliwa: olej napędowy, VIN: ZCFC3591005395442 IVECO DAILY 35C13V, rok produkcji: 2002, Rejestracja: LPA32135, Silnik: poj: 2800 cm3, moc: 92 KM, rodz.
price
yesterday, 19:24
I licytacja Ruchomości Volkswagen Golf, 2009 rok, pojemność 1390, benzyna CENA WYWOŁAWCZA: 7 350 zł (SZACUNKOWO: 9 800 zł) - ubezpieczenie korporacyjne - brak dowodu rejestracyjnego - 1 kluczyk Typ nadwozia: hatchback-5-D Stan techniczny: używany Marka: Volkswagen Skrzynia biegów: manualna Kolo
price
100 days ago
I licytacja Nieruchomości Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu wraz z budynkiem (pawilon handlowy) i stacją paliw stanowiącymi odrębną własność CENA WYWOŁAWCZA: 92 358 000 zł (SZACUNKOWO: 123 144 000 zł) Nieruchomość gruntowa w wieczystym użytkowaniu wraz z budynkiem stanowiącym odrębną własn
price
52 days ago
I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana o pow. 2,4700 ha położona w Wierzbicy, gmina Wierzbica CENA WYWOŁAWCZA: 110 250 zł (SZACUNKOWO: 147 000 zł) Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa rolna o powierzchni 2,4700 ha, położona we wsi Wierzbica, województwo
price
100 days ago
I licytacja Ruchomości Toyota Corolla, 2006 rok, pojemność 1364, diesel CENA WYWOŁAWCZA: 5 100 zł (SZACUNKOWO: 6 800 zł) -ubezpieczenie korporacyjne -brak dowodu rejestracyjnego - 1 kluczyk Nazwa katalogowa: Samochód osobowy Marka: Toyota Model: Corolla Typ nadwozia: kombi Pojemność silnika: 13
price
100 days ago
I licytacja Nieruchomości nieruchomość zabudowana w Wólce Kosowskiej CENA WYWOŁAWCZA: 6 946 425 zł (SZACUNKOWO: 9 261 900 zł) Działki nr 22/5 i 22/8 o łącznej powierzchni 0,2156 ha tworzą zorganizowaną całość gospodarczą wymiarach szerokość około 26,50 metra i długość około 81 metrów. Kompleks d
price
78 days ago
I licytacja Nieruchomości nieruchomość zabudowana w Wólce Kosowskiej CENA WYWOŁAWCZA: 6 946 425 zł (SZACUNKOWO: 9 261 900 zł) Działki nr 22/5 i 22/8 o łącznej powierzchni 0,2156 ha tworzą zorganizowaną całość gospodarczą wymiarach szerokość około 26,50 metra i długość około 81 metrów. Kompleks d
price
78 days ago
I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana o pow. 3,5800 ha położona w Wierzbicy, gmina Wierzbica CENA WYWOŁAWCZA: 528 450 zł (SZACUNKOWO: 704 600 zł) Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa rolna oznaczona numerem ewidencyjnym 284 o powierzchni 3,5800 ha, poło
price
100 days ago
I licytacja Nieruchomości Działka w użytkowaniu wieczystym i garaż murowany CENA WYWOŁAWCZA: 56 250 zł (SZACUNKOWO: 75 000 zł) Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Radomiu przy ulicy Janusza Kusocińskiego nr 3/7, składającej się z działki o powierzchni 0,0020 ha ozn
price
73 days ago
I licytacja Nieruchomości Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ul. Młyńska 4/87 w Krakowie o powierzchni 44,40 m2 CENA WYWOŁAWCZA: 390 375 zł (SZACUNKOWO: 520 500 zł) Spis Praw Związanych z Własnością -Spółdzielnia Mieszkaniowa "Ugorek" z siedzibą w Krakowie. Lokal mi
price
36 days ago
I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym CENA WYWOŁAWCZA: 454 500 zł (SZACUNKOWO: 606 000 zł) Stan techniczny budynku - średni. Standard wykończenia pomieszczeń – średni. Jakość materiałów – przeciętna. Stwierdzono uszkodzenia i ubytki wynikające z użytkow
price
78 days ago
I licytacja Nieruchomości Udział 1/2 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej, Radom, ul. Wieniawskiego CENA WYWOŁAWCZA: 69 937 zł (SZACUNKOWO: 93 250 zł) Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej nr ewid. 247/7 o pow. 0,1114 ha, położona Radom, ul. Wieniawsk
price
54 days ago
II licytacja Nieruchomości Udział ½ w nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Krakowie CENA WYWOŁAWCZA: 140 091 zł (SZACUNKOWO: 200 130 zł) Działka zlokalizowana przy publicznej drodze asfaltowej – ul. Brzeskiej oraz w odległości ok. 1 km od ul. Igołomskiej. Sieci uzbrojenia dostępne
price
36 days ago
I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Bieganów, gmina Jaktorów działki nr 479/1 i 479/4 CENA WYWOŁAWCZA: 252 750 zł (SZACUNKOWO: 337 000 zł) Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem, który nie widnieje w rejestrze budynków, położona w miejscowości Bieganów ob
price
80 days ago
III licytacja Nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Kamianki-Czabaje CENA WYWOŁAWCZA: 79 503 zł (SZACUNKOWO: 122 313 zł) Nieruchomość gruntowa w postaci działki nr 125/2 o powierzchni 0,0705 ha, położona w obręb
price
64 days ago
I licytacja Nieruchomości Udział 1/2 w nieruchomości gruntowej położonej w Krakowie przy ul. Przybyszewskiego CENA WYWOŁAWCZA: 37 125 zł (SZACUNKOWO: 49 500 zł) Nieruchomość położona jest w Krakowie przy ul. Stanisława Przybyszewskiego. Nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta trawą, częścio
price
44 days ago
I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Nowym Sączu przy ul. Piątkowska 99a CENA WYWOŁAWCZA: 1 137 000 zł (SZACUNKOWO: 1 516 000 zł) Działka ew. nr 156/2 w kształcie regularnym (foremny wielobok), położona w terenie o zróżnicowanej konfiguracji ze spadkiem w kierunk
price
33 days ago
I licytacja Nieruchomości Udział 1/2 części nieruchomości zabudowanej budynkiem jednorodzinnym CENA WYWOŁAWCZA: 224 288 zł (SZACUNKOWO: 299 051 zł) Dojazd do nieruchomości zapewnia droga publiczna wyłożona kostką brukową, w odległości około 550 m przystanek autobusowy, w odległości ok. 800 m sta
price
99 days ago
I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa niezabudowana CENA WYWOŁAWCZA: 42 232 zł (SZACUNKOWO: 56 310 zł) Działka numer 1009/6 ma kształt prostokąta o szerokości frontu ok. 27 m oraz długości ok. 26 m. Teren działki płaski, częściowo ogrodzony, porośnięty roślinnością trawiastą oraz drze
price
66 days ago
III licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana CENA WYWOŁAWCZA: 250 682 zł (SZACUNKOWO: 385 665 zł) Nieruchomość gruntowa - działka nr ew. 1826/1, jedn. ew. 181801_1 Stalowa Wola, obręb 0001 Charzewice, w pobliżu ul. Sandomierskiej. Nieruchomość nie posiada prawnego dostępu do dro
price
44 days ago
I licytacja Nieruchomości Lokal mieszkalny położony w Bielsku-Białej przy ulicy Podgórze CENA WYWOŁAWCZA: 258 000 zł (SZACUNKOWO: 344 000 zł) Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny usytuowany na 5 piętrze budynku. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oraz balkonu. B
price
66 days ago
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom - Zdjęcie 1 - DEALLO.PL](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/140404/3125a9b8c/8901f61c-b6fe-dea8-8c66-488f414f77e4_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom - Zdjęcie 2 - DEALLO.PL](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/140405/c569db80e/1834be5e-9c8b-92a7-425d-252c79ec3525_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom - Zdjęcie 3 - DEALLO.PL](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/140405/171d89944/1b35ff7d-d522-fc2f-9815-6c0573866dce_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom - Zdjęcie 4 - DEALLO.PL](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/140405/3fd617c88/fed29dcb-48b4-05e5-f35c-9867a3ff46dc_b.webp)